本着平等自愿、风险共担、互惠互利的原则，广西师范大学出版社集团有限公司就位于桂林市秀峰区中华路22号的自用办公楼（整体），公开对外招商合作开发。现对相关事项公布如下:

1. 招商项目概况、范围及要求：

1.1招商项目名称：中华路22号办公楼（整体）

1.2招商项目地点：桂林市秀峰区中华路22号

1.3项目总体简介：该地块及建筑物为广西师范大学所有，并授权广西师范大学出版社集团有限公司经营，原为广西师范大学紫园饭店，后改造成为出版社集团办公楼，建筑面积为5787.98㎡，共有房间97间，会议室10间，并配套展览室和地下室等。现已全部搬空。

1.4项目主体单位：广西师范大学出版社集团有限公司。

1.5项目招商范围：本项目是广西师范大学出版社集团有限公司以该房产为预招商条件，对外公开招募合作团队，将该房产开发成为新闻出版培训基地。要求对方具有资金投入条件进行整体改造，并具有较丰富的酒店运营经验，同时结合出版社集团公司新闻出版培训基地的特点和文化理念来进行经营管理。最后按双方协商约定的比例分配项目投资收益，实现双方互惠共赢。

1.6预招商项目要求及说明：

（1）该房产开发成为新闻出版培训基地，需要达到中高档酒店（三星级以上）装修配置要求。

（2）投标方有能力投入资金进行整体改造，出版社集团不再出资，产权归属不变。在合作期限内，双方协商分配收益。合作期结束，经营权归出版社集团。

（3）投标方具有较丰富的酒店运营经验，特别是能将文化元素融入到设计、经营理论中。

（4）项目需要结合新闻出版培训基地的特点，配置有书店、会议室等场所。

1.7合作期限：双方协商确定（最长不超过20年）。

2. 投标人资格要求

2.1国内注册、具备法人资格。

2.2在全国范围内至少有三家以上，具备三星级酒店投资经营的成功案例。

2.3 投标人在招商时间内（2018年7月19日-8月10日）出具超过1000万元的银行资信证明。

2.4本次招商不接受联合体投标。

3. 投标报名及招商文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2018年7月19日8时至2018年8月10日9时止（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），到广西师范大学出版社集团有限公司资产管理与后勤保障部（桂林市五里店路9号出版大厦7楼706号房）进行报名，并领取招商文件。

3.2获取招商文件的方式：由投标单位法定代表人(或委托代理人)携本人身份证原件并提供以下材料报名：授权委托书（委托代理时提供）、法定代表人身份证原件、企业营业执照副本。以上材料须提供原件核查，并提供加盖单位公章的复印件一套。

4. 投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年8月10日9时整，地点：广西师范大学出版社集团有限公司资产管理与后勤保障部（桂林市五里店路9号出版大厦7楼706号房）

4.2投标文件递交起止时间：2018年 7月19日8时至2018年8月10日9时。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

5. 发布公告的媒介

本次招商公告在广西师范大学出版社集团有限公司网上发布。

6. 联系方式

招商人：广西师范大学出版社集团有限公司

联系人：李老师

联系电话：0773-2282536

地址：桂林市五里店路9号

发布日期：2018年7月19日